上海最貴法拍房拍出3.15億一年物業費24萬多元

2021-09-08 22:29:11

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供稿：網友

9月6日上午，火出圈的杭州“最貴法拍房”開拍，起拍價1.155億元，光裝修就花了7000萬，但這套房產最終無人出價，遭遇流拍。

就在大家驚嘆豪宅有多豪時，上海的一套獨棟別墅也出來“干大事了”。

9月6日-7日，上海捷品信息科技有限公司(上海捷品信息科技)管理人在阿里拍賣平臺，對上海市浦東新區銀柳路385弄1號全幢房屋進行公開拍賣。

這套位于上海浦東華洲君庭的獨棟別墅起拍價則達到2.64億元，不僅為上海“最貴法拍房”，也刷新了司法網絡拍賣單套住宅價格紀錄。

最終，2位買家報名，在經歷了107輪出價后，上海華洲君庭獨棟別墅以3.1501億元的價格成交，較起拍價高出近20%，折合建面每平方米22.48萬元。

華洲君庭，據說這是上海最貴的別墅區之一。每套別墅都是獨棟，單套別墅最低價格是2.8億元。

該小區于2009年建成，規模宏大，由21棟單戶花園住宅和1個配套會所組成。每個花園式住宅都有一個大花園、游泳池、地下車庫等，品質高檔。

據報道，這里一套別墅的物業費，一年就是24萬多元。

而這次被掛牌拍賣房產建筑面積1401.17㎡，其中地下建筑面積528.61㎡。拍賣原因為上海捷品信息科技破產清算。

據阿里拍賣平臺披露的信息，上海捷品信息科技有限公司（下文統稱“上海捷品”）因貸款合同與申請人上海泓甄投資管理有限公司（下文統稱“上海泓甄”）發生糾紛，向上海市第一中級人民法院提起訴訟。

法院于2018年9月27日作出民事判決，根據判決，上海捷品應向上海泓甄償還貸款本金1.7億元及利息，且對本次上訴的支付義務承擔連帶責任。

2019年8月27日，上海泓甄以上海捷品無法清償到期債務、明顯缺乏償付能力為由，向上海市第三中級人民法院申請對被申請人上海捷品進行破產清算。

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